STRATA MANAGEMENT ACT 2013 - SMA 2013 1 (1)
English simplification
Living in a strata unit is like living in a small town. Your unit is your private home, while areas like corridors, lifts, car parks, and guard houses are shared spaces. The sinking fund and maintenance fees act like a community fund to keep everything running. The JMB/MC committee works like a town council, managing and maintaining things on behalf of all owners. The Strata Management Act 2013 is the rulebook that ensures everything is handled fairly and transparently. If disputes arise, the Strata Management Tribunal acts like a fast-track court to settle issues.
Malay simplification
Hidup dalam unit strata ibarat tinggal di sebuah bandar kecil. Unit kita adalah rumah persendirian, manakala kawasan seperti koridor, lif, tempat letak kereta dan pondok pengawal adalah kawasan bersama. Tabung penyelenggaraan (sinking fund) dan yuran penyelenggaraan berfungsi sebagai tabung komuniti untuk memastikan semuanya terurus. Jawatankuasa JMB/MC pula ibarat majlis bandaraya yang mengurus dan menyelenggara bagi pihak semua pemilik rumah. Akta Pengurusan Strata 2013 adalah buku panduan yang memastikan segala urusan diurus secara adil dan telus. Jika berlaku pertikaian, Tribunal Pengurusan Strata berperanan seperti mahkamah pantas untuk menyelesaikan masalah.
